Question 1

Is een waardebepaling gratis?

Accepted Answer

Ja. Zowel onze online indicatie als de uitgebreide schatting ter plaatse door een BIV-makelaar zijn volledig gratis en vrijblijvend. U bent tot niets verplicht.

Question 2

Wat is het verschil tussen een online en offline waardebepaling?

Accepted Answer

De online waardebepaling geeft u binnen enkele minuten een onderbouwde prijsvork op basis van markdata en de kenmerken van uw woning. De offline schatting gebeurt ter plaatse: een makelaar bekijkt de staat, ligging en afwerking en stelt een volledig verkoopdossier op.

Question 3

Hoe lang duurt het om mijn woning te verkopen?

Accepted Answer

Dat hangt af van type, prijs en ligging, maar dankzij onze sterke online marketing en lokale kopersdatabank verkopen wij de meeste panden binnen enkele weken. Bij de start bespreken we een realistische timing.

Question 4

Welke kosten zijn verbonden aan een verkoop via Derycke?

Accepted Answer

Wij werken met een transparant ereloon dat we vooraf duidelijk afspreken. Daarin zit alles inbegrepen: professionele fotografie, marketing, bezoeken, onderhandeling en dossieropvolging tot bij de notaris.

Question 5

Hoe screenen jullie kandidaat-huurders?

Accepted Answer

Wij controleren onder meer de solvabiliteit, het inkomen en de referenties van kandidaten, volledig conform de privacywetgeving. Zo verkleinen we het risico op wanbetaling en huurschade.

Question 6

Stellen jullie de plaatsbeschrijving en het huurcontract op?

Accepted Answer

Ja. Wij stellen een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op en een sluitend huurcontract conform het Vlaams Woninghuurdecreet, inclusief registratie.

Question 7

Wat houdt rentmeesterschap precies in?

Accepted Answer

Bij rentmeesterschap nemen wij het volledige beheer van uw pand over: huurinning en -opvolging, onderhoud en herstellingen, administratie, afrekeningen van kosten en juridische opvolging. U geniet van uw vastgoed zonder zorgen.

Question 8

Wat kost rentmeesterschap?

Accepted Answer

Het beheer wordt verrekend als een percentage van de geïnde huur, dat we transparant afspreken. U ontvangt periodiek een heldere afrekening van alle inkomsten en uitgaven.

Question 9

Wat gebeurt er bij wanbetaling of een geschil?

Accepted Answer

Wij volgen betalingen nauwgezet op en grijpen tijdig in bij achterstal. Indien nodig schakelen we onze juridische partners in en begeleiden we de volledige procedure in uw plaats.

Question 10

In welke regio is Derycke Vastgoed actief?

Accepted Answer

Wij zijn actief in Deinze, Gent en alle omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Nazareth, Zulte, Kruisem, Waregem, Aalter en Eke.

Question 11

Kan ik via de website een afspraak maken?

Accepted Answer

Zeker. Gebruik het contactformulier of de chat onderaan de website. We nemen snel contact met u op voor een afspraak op kantoor of bij u thuis.

Veelgestelde vragen.

Nog een vraag?