%20--%3e%3cdefs%3e%3cstyle%3e%20.st0%20{%20fill:%20%23366197;%20}%20.st1%20{%20fill:%20%23db8f3b;%20}%20%3c/style%3e%3c/defs%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M150.9,101.4c-44.7,0-81,36.3-81,81s48.3,112.5,70.3,146.3c5,7.7,16.4,7.7,21.4,0,22-33.8,70.3-100.4,70.3-146.3s-36.3-81-81-81ZM150.9,230c-26.3,0-47.7-21.3-47.7-47.7s21.3-47.7,47.7-47.7,47.7,21.3,47.7,47.7-21.3,47.7-47.7,47.7Z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M286.4,172.4c-3.6,0-7.1-1.4-9.9-4.1l-125.6-125.6L20.6,173c-18.6,1.2-23.6-15.9-15-24.5L150.9,3.2l150.1,150.1c.8,12.7-6.9,19.1-14.6,19.1Z'/%3e%3c/svg%3e)
Verkopen zonder papierwerk, met meer winst.
Van de eerste waardebepaling tot de ondertekening bij de notaris: Derycke Vastgoed begeleidt u met een doordachte strategie en heldere communicatie.
Vier stappen naar een vlotte verkoop.
Waardebepaling
Een correcte, onderbouwde prijs - online of ter plaatse - vormt de basis van een succesvolle verkoop.
Presentatie
Professionele fotografie, plattegronden en waar zinvol drone- of videobeelden zetten uw pand op zijn best.
Marketing
Uw woning op de grootste platformen, onze eigen kanalen en onze lokale kopersdatabank - maximale zichtbaarheid.
Tot bij de notaris
Bezoeken, onderhandeling en alle wettelijke attesten (EPC, bodem, keuring): wij volgen alles op.
Wat is uw woning vandaag waard?
Krijg meteen een onderbouwde indicatie online, of laat onze BIV-makelaar uw pand ter plaatse schatten voor een volledig verkoopdossier. Beide volledig gratis en vrijblijvend.
Start de waardebepaling
Zij verkochten met Derycke.
"Zonder enige twijfel de beste keuze van makelaar! De woning was op nog geen maand verkocht. Alles heel goed en degelijk afgehandeld - een echte aanrader."
"Wat een topservice! Op elk moment van de dag kan je met vragen terecht. Ons huis werd op minder dan 2 weken verkocht. Heel tevreden!"
"Professionele fotografie, vlotte communicatie en een verkoop boven de vraagprijs. Wij raden Derycke iedereen aan."
Uw huis of appartement verkopen in Deinze, Gent en de Leiestreek
Een woning verkoopt het best in de eerste weken, wanneer de aandacht het grootst is. Daarom starten wij nooit zonder voorbereiding: een correcte waardebepaling, een dossier dat volledig in orde is en beeldmateriaal dat uw woning op haar sterkste punten toont. Zo verkoopt u aan een realistische prijs, zonder maandenlange onderhandeling of prijsverlagingen.
Een prijs die klopt met de markt
Wij vergelijken uw woning met recent verkochte panden in uw straat en gemeente, houden rekening met EPC, staat van onderhoud, bouwjaar, tuinoriëntatie en ligging, en toetsen dat af aan wat kopers vandaag effectief betalen. Die onderbouwde vraagprijs maakt het verschil tussen een vlotte verkoop en een dossier dat blijft hangen.
Presentatie die kopers overtuigt
Professionele fotografie bij het juiste licht, plannen met correcte oppervlaktes, sfeervolle beschrijvingen en waar nuttig drone- of videobeelden. Uw woning krijgt een eigen detailpagina met volledige gegevens en verschijnt op onze site en de grote zoekportalen, aangevuld met gerichte promotie bij ons eigen kopersbestand.
Bezoeken en onderhandeling in vertrouwen
Elk bezoek wordt persoonlijk begeleid, nooit door een wisselende ploeg. We filteren de niet-serieuze kandidaten, testen de financiering af en rapporteren u eerlijk wat kandidaten zeggen. In de onderhandeling verdedigen wij uw belang en bewaken we zowel de prijs als de voorwaarden en de timing van de akte.
Administratie volledig in orde
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest, EPC, keuring elektriciteit, kadastrale gegevens, overstromingsgevoeligheid en de informatieplicht: wij verzamelen alles vooraf. Dat vermijdt vertraging bij de notaris en geeft kopers het vertrouwen om sneller te beslissen - een correct dossier is in de praktijk vaak de snelste weg naar een compromis.