%20--%3e%3cdefs%3e%3cstyle%3e%20.st0%20{%20fill:%20%23366197;%20}%20.st1%20{%20fill:%20%23db8f3b;%20}%20%3c/style%3e%3c/defs%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M150.9,101.4c-44.7,0-81,36.3-81,81s48.3,112.5,70.3,146.3c5,7.7,16.4,7.7,21.4,0,22-33.8,70.3-100.4,70.3-146.3s-36.3-81-81-81ZM150.9,230c-26.3,0-47.7-21.3-47.7-47.7s21.3-47.7,47.7-47.7,47.7,21.3,47.7,47.7-21.3,47.7-47.7,47.7Z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M286.4,172.4c-3.6,0-7.1-1.4-9.9-4.1l-125.6-125.6L20.6,173c-18.6,1.2-23.6-15.9-15-24.5L150.9,3.2l150.1,150.1c.8,12.7-6.9,19.1-14.6,19.1Z'/%3e%3c/svg%3e)
Verhuren met een gerust hart.
Een goede huurder en een waterdicht dossier maken het verschil. Derycke Vastgoed verzorgt de volledige verhuur en kan, indien gewenst, ook het beheer overnemen.
Van zoektocht tot getekend contract.
Huurder-screening
Wij controleren solvabiliteit, inkomen en referenties conform de privacywetgeving - zo verkleinen we het risico op wanbetaling.
Plaatsbeschrijving
Een tegensprekelijke plaatsbeschrijving beschermt u bij intrede en uittrede van de huurder.
Huurcontract
Een sluitend contract conform het Vlaams Woninghuurdecreet, inclusief registratie en indexatie.
Optioneel volledig beheer
Wenst u volledige ontzorging? Combineer met ons rentmeesterschap voor huurinning, onderhoud en juridische opvolging.
Liever volledig ontzorgd?
Combineer verhuur met ons rentmeesterschap en geef het volledige beheer van uw pand uit handen.
Ervaringen met onze verhuur.
"Bedankt aan het team verhuur, jullie hebben mij super goed geholpen en voor alle administratieve zaken gezorgd. Een echte ontzorging."
"Sinds Derycke ons appartement beheert, hebben we geen enkele zorg meer. Huurinning, onderhoud, administratie - alles loopt op wieltjes."
"Als eigenaar van meerdere panden bespaart het rentmeesterschap mij ontzettend veel tijd. Alles transparant via duidelijke afrekeningen."
Uw pand verhuren in Deinze, Gent en omstreken: correct, snel en conform
Verhuren draait om de juiste huurder vinden en van het begin af aan alles correct regelen. Wij bepalen een marktconforme huurprijs, presenteren uw pand professioneel, screenen elke kandidaat en zorgen voor een waterdicht huurcontract met plaatsbeschrijving. Het resultaat: minder leegstand, stabiele huurinkomsten en een pand dat zijn waarde behoudt.
De juiste huurprijs vanaf dag één
Een te hoge huurprijs kost u weken leegstand, een te lage huurprijs kost u jarenlang rendement. Wij vertrekken van reële huurtransacties in uw buurt en kijken naar oppervlakte, EPC, staat van de keuken en badkamer, buitenruimte, parkeermogelijkheid en de aanwezige voorzieningen. Zo staat uw pand vlot verhuurd aan een prijs die klopt.
Grondige screening van kandidaten
Wij vragen loonfiches of een boekhoudkundig bewijs op, checken de verhouding tussen huur en inkomen, vragen referenties bij eerdere verhuurders en voeren elk bezoek zelf uit. U beslist altijd zelf wie uw huurder wordt: wij leggen u de gescreende kandidaten voor met een duidelijke motivering.
Contract, registratie en plaatsbeschrijving
Wij stellen het huurcontract op volgens het Vlaams Woninghuurdecreet, registreren het gratis bij de FOD Financiën, regelen de huurwaarborg en laten een tegensprekelijke plaatsbeschrijving opmaken met foto’s. Ook de overname van meters voor water, gas en elektriciteit en de brandverzekering worden correct opgevolgd.
Van eerste verhuring tot volledig beheer
Wil u het daarna zelf opvolgen, dan bezorgen we u een volledig dossier. Wil u liever niets omkijken, dan gaat uw pand naadloos over in ons rentmeesterschap: huurinning, indexatie, herstellingen, keuringen en de communicatie met uw huurder. U kiest zelf hoever onze tussenkomst gaat.