%20--%3e%3cdefs%3e%3cstyle%3e%20.st0%20{%20fill:%20%23366197;%20}%20.st1%20{%20fill:%20%23db8f3b;%20}%20%3c/style%3e%3c/defs%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M150.9,101.4c-44.7,0-81,36.3-81,81s48.3,112.5,70.3,146.3c5,7.7,16.4,7.7,21.4,0,22-33.8,70.3-100.4,70.3-146.3s-36.3-81-81-81ZM150.9,230c-26.3,0-47.7-21.3-47.7-47.7s21.3-47.7,47.7-47.7,47.7,21.3,47.7,47.7-21.3,47.7-47.7,47.7Z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M286.4,172.4c-3.6,0-7.1-1.4-9.9-4.1l-125.6-125.6L20.6,173c-18.6,1.2-23.6-15.9-15-24.5L150.9,3.2l150.1,150.1c.8,12.7-6.9,19.1-14.6,19.1Z'/%3e%3c/svg%3e)
Vastgoed met een menselijk gezicht.
Derycke Vastgoed is een modern, lokaal verankerd kantoor in Deinze. Zaakvoerder Lennert Derycke begeleidt eigenaars, kopers en huurders persoonlijk - met een aanpak die transparant, zorgeloos en resultaatgericht is.
Eén makelaar, volledige toewijding.
Derycke Vastgoed is bewust een one-man-office. Lennert Derycke koos ervoor om alleen te werken, zodat elke eigenaar, koper en huurder rechtstreeks bij hem terechtkomt - geen wisselende contactpersonen, geen doorschuiven van dossiers.
Die keuze combineert de warmte en wendbaarheid van een persoonlijk kantoor met de marketing, technologie en juridische slagkracht van een groot bureau. Of u nu verkoopt, verhuurt, koopt of uw pand volledig laat beheren: u bent geen dossiernummer, maar een mens met een verhaal.
Die filosofie vertaalt zich in resultaat: panden die snel en aan de juiste prijs verkopen, huurders die echt bij een pand passen, en eigenaars die met een gerust hart hun rentmeesterschap uit handen geven.
Waar wij voor staan.
Persoonlijk
Eén vast aanspreekpunt dat uw dossier, uw pand en uw verwachtingen door en door kent.
Transparant
Heldere afspraken en eerlijke afrekeningen. Geen verrassingen, geen kleine lettertjes.
Deskundig
BIV-erkend vastgoedmakelaar met jarenlange lokale marktkennis in de regio Deinze–Gent.
Lokaal verankerd
Ik ken elke wijk, elke straat en een netwerk van betrouwbare lokale vakmensen.
Zo brengen wij uw pand aan de man.
Een beproefd traject van zes stappen, volledig op maat van uw situatie.
Kennismaking
We luisteren naar uw wensen, plannen een vrijblijvend gesprek en bekijken het pand.
Waardebepaling & strategie
Op basis van marktgegevens bepalen we een realistische, scherpe vraagprijs.
Presentatie & marketing
Professionele foto's, teksten, plattegronden en een doordachte advertentiecampagne.
Bezoeken & onderhandeling
Wij ontvangen kandidaten, geven feedback en voeren de onderhandeling.
Compromis & attesten
We zorgen voor de nodige keuringen, documenten en juridische ondersteuning.
Akte & opvolging
Tot en met de ondertekening bij de notaris blijven wij uw aanspreekpunt.
Onze voordelen op een rij
All-in kosten
Geen verborgen kosten. Duidelijkheid vanaf de eerste minuut.
Uw belangen, onze prioriteit
Wij kiezen resoluut uw kant, van offerte tot akte.
Professionele waardebepaling
Onderbouwde marktanalyse online of ter plaatse.
Professionele fotoreportage
Uw pand in de best mogelijke lichtval, inclusief plattegronden.
Advertentie & marketing
Grote platformen, sociale media en onze eigen kopersdatabank.
Aanvraag keuringen & documenten
EPC, bodemattest, keuring elektriciteit: wij regelen het.
Erkende vastgoedmakelaar
BIV-erkend, verzekerd en transparant in elke stap.
24/7 tot uw dienst
Bereikbaar wanneer u dat wenst, ook in het weekend.
Organisatie & begeleiding
Bezoeken, feedback en administratie volledig in goede banen.
Onderhandeling & communicatie
Duidelijke communicatie en scherpe onderhandeling.
Begeleiding bij ondertekening
Ook bij het verkoopcompromis en de akte staan wij naast u.
Juridische ondersteuning
We kijken de documenten na en begeleiden u juridisch.
Verkoopbord
Professioneel verkoopbord ter zichtbaarheid in de buurt.
Opvolging tot en met akte
We blijven betrokken tot de definitieve verkoop rond is.
Enkel bij gerealiseerde verkoop
Ons succesfee betaalt u pas wanneer het pand verkocht is.
Lennert Derycke
Lennert is de drijvende kracht - en het enige aanspreekpunt - achter Derycke Vastgoed. Als BIV-erkend vastgoedmakelaar (BIV nr. 503 552) begeleidt hij eigenaars, kopers en huurders in de regio Deinze en Gent persoonlijk doorheen elk traject.
Zijn overtuiging is eenvoudig: vastgoed moet eerlijk, transparant en zorgeloos kunnen. Geen verkooppraatjes of dossiernummers, maar één vaste vertrouwenspersoon die uw pand, uw buurt en uw verwachtingen door en door kent.
Van een onderbouwde waardebepaling en sterke marketing tot de juridische opvolging en het volledige rentmeesterschap - Lennert blijft uw aanspreekpunt van A tot Z. Die persoonlijke betrokkenheid vertaalt zich elke dag opnieuw in tevreden klanten en sterke resultaten.
Wat onze klanten vertellen.
"Zonder enige twijfel de beste keuze van makelaar! De woning was op nog geen maand verkocht. Alles heel goed en degelijk afgehandeld - een echte aanrader."
"Wat een topservice! Op elk moment van de dag kan je met vragen terecht. Ons huis werd op minder dan 2 weken verkocht. Heel tevreden!"
"Bedankt aan het team verhuur, jullie hebben mij super goed geholpen en voor alle administratieve zaken gezorgd. Een echte ontzorging."
"Sinds Derycke ons appartement beheert, hebben we geen enkele zorg meer. Huurinning, onderhoud, administratie - alles loopt op wieltjes."
"Correcte, onderbouwde schatting met een duidelijke uitleg. Geen verkooppraatje, gewoon een eerlijk advies. Top!"
"Professionele fotografie, vlotte communicatie en een verkoop boven de vraagprijs. Wij raden Derycke iedereen aan."
"Als eigenaar van meerdere panden bespaart het rentmeesterschap mij ontzettend veel tijd. Alles transparant via duidelijke afrekeningen."
"Onze huurder werd grondig gescreend en het contract was waterdicht. Heel tevreden over de begeleiding van begin tot einde."
"Vlot, eerlijk en met kennis van de lokale markt. Onze woning werd snel en correct verkocht."
"De online schatting gaf meteen een goed beeld, en het bezoek ter plaatse bevestigde de prijs perfect. Aanrader!"
"Appartement stond amper twee weken online en was verhuurd aan een correcte huurder. Duidelijke opvolging van A tot Z."
"Heldere maandelijkse afrekeningen en snelle opvolging van herstellingen. Als eigenaar op afstand is dat goud waard."
"Persoonlijke aanpak, altijd bereikbaar en realistisch advies over de prijs. Verkocht binnen de maand zonder stress."
"Onderbouwde waardebepaling met vergelijkingspunten uit de buurt. Eerlijk cijfer, geen opgeklopte belofte."
"Grondige screening van de kandidaat-huurders en een waterdicht huurcontract. Zeer professioneel geregeld."
"Wij hebben het beheer van drie panden uit handen gegeven en hebben er sindsdien geen omkijken meer naar."
"Sterke fotografie en presentatie van de woning. Veel bezoeken in korte tijd en een mooie prijs behaald."
"Correcte begeleiding bij de plaatsbeschrijving en de huurwaarborg. Alles administratief perfect in orde."